Anno di realizzazione: 2022/23
Arroccata su un lotto in declivio che sfocia in una baia riservata della costa meridionale sarda, questa villa dei primi anni Sessanta rappresenta l’archetipo dell’abitare mediterraneo.
L’intervento di Sottostudio ha voluto onorare l’originale vocazione dell’edificio, un organismo architettonico totalmente proiettato verso il mare (tutte le stanze, tranne la cucina, erano state studiate per affacciarsi verso il mare), potenziandone le prestazioni e l’estetica attraverso una profonda opera di efficientamento energetico e restyling sartoriale.
La sfida tecnica è partita dal risanamento strutturale e ambientale: dalla bonifica e rifacimento integrale della copertura alla realizzazione di un involucro edilizio ad alte prestazioni mediante coibentazione esterna. Gli interni sono stati completamente reinterpretati per una giovane fruizione contemporanea, ottimizzando i flussi tra cucina e zona giorno. La modifica della cucina, posta comodamente a diretto contatto con la zona giorno, ha consentito di aprire la vista verso il mare anche dell’unica stanza che ne era priva.
Infine, studiando il nodo cucina/ripostiglio è stato possibile introdurre un secondo bagno. Il risultato è una dimora dove il bianco candido delle pareti e il blu dell’orizzonte convivono in un equilibrio perfetto, sostenuto da tecnologie integrate e una contemporanea performance energetica.
Di seguito una sintesi degli interventi:
- bonifica dall’amianto e nuova copertura – sostituzione delle lastre in cemento amianto con un pacchetto di copertura ventilata e coibentata, rifinito con un manto capace di ospitare l’impianto fotovoltaico in modo armonico con il profilo dell’edificio;
- involucro “intelligente” – realizzazione di un sistema di isolamento termico esterno (cappotto) studiato per correggere i ponti termici tipici dei blocchi in cemento anni ’60, garantendo freschezza estiva e tenuta termica invernale;
- serramenti high-performance – installazione di infissi a taglio termico ad alte prestazioni acustiche e termiche, progettati per resistere alla salinità dell’ambiente marino e per massimizzare la trasparenza verso la baia;
- lighting design – un nuovo progetto illuminotecnico che valorizza le ampie terrazze e la continuità tra interno ed esterno, utilizzando sorgenti LED a basso consumo con temperature colore calde per non interferire con l’atmosfera naturale del giardino mediterraneo;
- climatizzazione di precisione – inserimento di un sistema ad alta efficienza per una gestione puntuale e flessibile del comfort in ogni ambiente, alimentato dall’energia pulita prodotta dal nuovo impianto solare.
